Xiri għall-ipoteka dar jista 'jkun lezzjoni fil-paċenzja. Mhuwiex probabbli inti ser tingħata offruti l-inqas rata ta 'ipoteki fuq ewwel tentattiv tiegħek. Biex tikseb l-aħjar rati, huwa importanti li tippjana għal quddiem u l-eżerċizzju paċenzja.
Dawk li jagħmlu dar tagħhom ħafna qabel ta 'xiri għal ipoteki ser issib huma pożizzjonati biex tikseb ir-rata ta' ipoteki tajba, u forsi l-aktar baxx li jmorru. Il-smartest ta 'xerrejja jibda jaħdem biex ward ta 'rata baxxa ta' ipoteki fit-tul qabel ma japplikaw. Huma jifhmu dak li l-banek tħares lejn u jaħdmu biex jagħmlu dawn l-oġġetti impressjonanti.
Fatturi multipli huma ħares lejn mill-banek u kumpaniji ta 'self meta jiddeċiedu jekk dawn qed interessati fil-kitba ta' self b'ipoteka. L-fatturi huma importanti, u dawn jistgħu jammontaw għal jagħtuk rata għolja jew l-inqas rata li jmorru fil-ħin li inti qed tfittex. Biex jiġi żgurat ikollok l-aktar baxxi possibbli, tixtieq tkun taf biex jeżamina liema il-banek se qabel ma tapplika għas-self.
Il-fatturi li jmorru fis-determinazzjoni tar-rata ta 'ipoteki aktar baxx bank se noffrulek jinkludu:
* Klassifikazzjoni tal-kreditu tiegħek. Dan se jkun l-akbar fattur li tmur lejn kif bank se tiddetermina r-rata ikollok. Kreditu tiegħek huwa ritratt ta 'storja ta' kreditu tiegħek. In-numru prima li l mogħtija lill-banek deċiża mill affarijiet bħal kemm dejn għandek, ir-rekord inti stajt stabbiliti għall-pagamenti, liema tipi ta 'kreditu għandek u jekk inti stajt titħallas ukoll fil-passat. Ħlasijiet tard, il-falliment u l-pagamenti anke bil-mod jistgħu jammontaw għal punteġġ ta 'kreditu aktar baxx. Kun żgur li kreditu hija nadifa kemm jista jkun qabel ma jiġi applikat.
. Dħul * Dan huwa fattur ieħor li se jidħlu fis-rwol bħala banek jiddeterminaw liema rata tiegħek ipoteka l-aktar baxx għandu jkun. L-aktar inti tista 'tipprova ħila tiegħek li tħallas, l-anqas ta' ipoteki tiegħek x'aktarx se tkun. Ma jmorrux wara self li se stretch finanzi tiegħek għall-xifer tat-tkissir, u inti għandek (f'ħafna każijiet) jiġu ppremjati bi rata aħjar.
* Tifdil. Banek huma ġeneralment impressjonat minn dawk li jimmaniġġjaw li jitqiegħed ħlas parzjali deċenti fl-dar ġdida. L-aktar inti tista 'tpoġġi l isfel, l-aħjar. Jekk ħlas parzjali tiegħek huwa għoli biżżejjed, huwa possibbli inti ser issib rata ta 'ipoteki tiegħek se jkun inqas. Dan, madankollu, mhuwiex l-akbar fattur li l-ħares lejn għall-banek.
Ftakar, il-banek se tkun trid tevalwa l-fatturi qabel ma tiddeċiedi liema l-inqas rata ta 'ipoteki jistgħu joffru inti huwa. Jekk inti m'intix kuntent ma 'dak li qed jiġu offruti dritt issa, tħares lejn kreditu tiegħek, id-dħul tiegħek u fatturi oħra u jiddeċiedi jekk hemm affarijiet li tista' tiffissa qabel ma jiġi applikat mill-ġdid.
M'hemm l-ebda garanziji inti ser tingħata l-inqas rata ta 'ipoteki, imma jekk inti tagħmel ċert-kreditu tiegħek u d-dħul huma fl-ordni, int aktar probabbli li. Jieħdu xi żmien sabiex jevalwaw, tiswija u ħlief biex jgħinu jiżguraw l-aktar rati baxxi.
Ara l-filmat relatati mal-ipoteki dar
UIFC, li ġie ffurmat fuq Diċ 29, 2005 u kapitalizzat bil $ 15,581,000 fl-ekwità azzjonist u l-assi, huwa l-ewwel US Islamika qatt Bankarja Sussidjarja li jiġu ffurmati. UIFC tidħol fil-Banking Islamika b'fokus inizjali mat tiegħu prodott eżistenti: tissolleċita Islamika Sharia'a FDIC-assigurati Depożiti miżmumin mill-Università Bank u li joriġinaw finanzjamenti Islamika dar Sharia'a bħala aġent għall-Università Bank. Prodotti UIFC tal rċevew deċiżjonijiet legali favorevoli (fatawa) minn uħud mill-skulari legali li twassal Islamika fl-Istati Uniti u d-dinja. Università Bank wkoll mħabbra reċentement relazzjoni strateġika $ 100000000 mal-Korporazzjoni Federali Home Mortgage Loan biex jinħoloq suq sekondarju għall UIFC tal finanzjamenti dar Sharia'a konformi nazzjon. Għal aktar informazzjoni dwar il-prodotti UIFC tal konformi Sharia'a u fatawa tagħha, ara www.universityislamicfinancial.com.
Għajnuna risposta għad-domanda dwar ipoteki dar
Jekk I biss rifinanzjament ipoteka dar tiegħi, nista 'finanzjament ta' proprjetà ta 'investiment ġdid malajr wara?I biss finanzjati mill-ġdid dar tiegħi aħħar xahar u ltqajna b'rata ferm aktar baxxa u l-ħlas. Naturalment, dan ifisser ipoteka tiegħi kien jitħallas u self ġdid kienet bdiet. Ma dan jaffettwa kreditu tiegħi b'mod li tfixkel lili jiġu approvati għal ipoteka fuq proprjetà ta 'investiment ġdid?
Ghaċ remodeling jew bini, li se jqum ħafna aktar milli qed tantiċipa. Għandi ħafna ħbieb li jew mibni jew ma remodel kbir fuq djar tagħhom, u dawn kollha spiċċaw iħallsu aktar minn doppja ta 'dak li ħasbu. Oqgħod attent.
Stenna sakemm l-sentenza tiġi off-kreditu tiegħek, li hija 10 snin, hekk int qrib.
Għaliex ma we tpoġġi l-mistoqsija sempliċi linja 1 dwar l-applikazzjoni għal ipoteki?
Hija l-ipoteka aktar minn 2X l-jsaqsu salarju annwali?
Jekk LE, Kompli.
Jekk Iva, iċħad applikant.
Jekk applikant cant taffordja self imbagħad se default.
Sibt din il-kumpanija kbira sejħa Salvataġġ Self Tiegħi .. kisbu me modifika kbira .... dawn ikollhom ħlas iżda kien ukoll worth it ... huma droped ħlas tiegħi 700 bucks xahar ... hemm numru huwa 763 477 8510 fil-każ u jridu li
Ma nemminx fil-kumpanija tajba onesti li ma dan ...
Iċċekkja vid tiegħi ...
din l-istrateġija tax-xogħlijiet, i baqa fid-dar tiegħi Aġenzija fil DC għenuni biex jiksbu l-bank biex finalment jaħdmu magħna. I mnaqqsa ta 'pagament 46 tiegħi% għal 5 snin u l-tibda info kienet ħielsa u l-burokrazija kien inqas minn $ 200 I marru għall-dewmien jew stop online esklużjoni, li kien faċli li ssib, wkoll tmur mill info assistenza dar, jużaw kodiċi ta' skont 7,129,098 bħala hemm għotja disponibbli biex iżommu l-ispejjeż taħt 200. I am so meħlus u kull Amerikani jistħoqqilha li jibqgħu fil-dar Xorti tajba tagħhom u God bless
L-akbar impatt fuq is-suq tagħna huwa kif ġej:
1. - M'għadx hemm kwalunkwe self subprime
2. - Rati tas-self Jumbo qed jiżdiedu sproporzjonat għall-bqija tas-suq
3. - Il-ALT-Suq kollha imma spiċċat
4. - Self FHA saru dejjem aktar attraenti.
5. - Fannie Self Mae għandhom għall-parti l-kbira baqgħu mhux affettwati.
Filwaqt I ċertament ma jista 'jbassar dak is-suq se jkun simili fis-sena minn issa (jekk I jistgħu I ma tkunx bil-miktub self u uffiċjali ta' self ta 'taħriġ għal għajxien) Jiena ma narax subprime fuq ir-radar għal żmien pjuttost twil. Kollox se jidħlu madwar u jinnormalizzaw.
Hawn punt li kulħadd jidher li tkun nieqsa. Għall-parti l-kbira dan huwa problema tas-suq - Minħabba l-ħin is-suq se tikkoreġi l-problema. Mhux l-Senat.
L-ewwelnett, il-kreditu nonrefundable $ 7500 għall FTHB jiskadi Ġunju 30, sabiex inti d jkollhom li jaġixxu pretty fast biex jieħdu vantaġġ. It-tieni nett, il-benefiċċju ewlieni għas-self mill-401K tiegħek hija li inti ser tkun li jħalli imgħaxx lil lilek innifsek fuq dak l-ammont, minflok ta 'bank. Se jiġu ttrattati bħala kwalunkwe self-inti ser ikollok ħlas ta 'xahar fuq interess tas-suq tar-rata iżda li l-interess li qed jiġri fil-kont tiegħek, u jiddependi fuq dak is-suq ma fil-ftit snin li ġejjin, inti tista' tispiċċa ma ' ogħla bilanċ 401K milli kieku kellek xellug fil hemmhekk.
Jekk inti tirtira l-flus, minflok jieħdu self minn 401K tiegħek, inti se jintlaqtu bil-piena l-irtirar ta '10% u jkollu jħallas it-taxxi fuq l-ammont irtirat (jekk dan kien kontribut qabel it-taxxa). L-eċċezzjoni għal piena ta 'rtirar kmieni għall FTHB tapplika għall IRAs, mhux 401ks. Hekk hemm ebda mod biex tikseb madwar li ħafna 'idea aħjar li tieħu self kontra 401K tiegħek, jekk wieħed jassumi inti ser tkun tista' tħallas lura dik fuq quċċata ta 'pagamenti tiegħek ipoteka ġdid.
Ħaġa waħda li wieħed iżomm f'moħħu hija jekk int lest biex jixtru din id-dar. Jekk int bżonn li tissellef fondi minn irtirar tiegħek, forsi tagħha ma ħafna ħin għalik. Aħseb dwar għaliex aħna qed f'dan in-nies mess-ltqajna eċċitati dwar il-potenzjal li jagħmlu l-flus fil-proprjetà immobbli jew ħasbu huma meħtieġa biex jiksbu dar, huma ħadu l-ipoteki huma ma jistgħux jaffordjaw, u esklużi. Inċentivi gvern jinkoraġġixxu lin-nies biex jixtru djar meta probabbilment ma għandhomx ikunu, għaliex hemm sensazzjoni li l-proprjetà dar promotoes komunitajiet aktar b'saħħithom u aktar ċittadini responsabbli. Tagħha ppruvata biss l-oppost. Jekk inti lest biex jixtru dar għaliex inti tixtieq li jgħixu hemm għal ħafna snin ħafna, u huma lesti għall-ħlas ta dar ta 'assigurazzjoni, taxxa fuq proprjetà, imgħaxijiet ipotekarji, Trash u l-miżati Buddiżmu, tiswijiet u manutenzjoni, eċċ, allura bil-mezzi kollha jixtru. Iżda bħala investiment mhux tali idea sħun. Djar storikament ritorn bejn 1-4% fis-sena, jinħlew il-ħażniet storikament ritorn 8-10%. U l-ħażniet huma wkoll bi prezz attraenti ħafna dritt issa. I d taħseb twila u diffiċli dwar għaliex inti qed ifittxu li jixtru, kemm inti qed tippjana li jgħixu hemm, jekk inti jistgħu jimmaniġġjaw l-ispejjeż addizzjonali flimkien mal-ħlas ta 'ipoteki u l-ħlas tas-self 401K, eċċ Jekk int tagħmel dan biss għal skopijiet ta 'investiment, int probabilment aħjar off biss jħallu li l-flus fejn ikun.
Iva. Il-demokratiċi huma l-ħtija u akkużi kriminali għandhom jiġu mfittxija.
Iva nafu li kien l-demokratiċi li huma dejjem għal kull programm Handout, kien tort tagħhom. Huma u segwaċi tagħhom huma bħal tfal l-iskola immaturi fuq il-bitħa, dejjem qal "le hu ma kien". qatt ma tkun proprjetarja sa xejn, biss misplacing l-ħtija.
Issa huma jridu pakketti ta 'stimolu aktar, ħsibt li ikkritika l-Repubblikani għall-istess ħaġa?. Injoranza tagħhom stess u nuqqas ta 'konfini tkun mewt tagħhom stess. Huma ma jista 'jgħix mingħajr us ibbilanċjar minnhom, Ninsab ħerqan għal tnaqqis kbir!.
President Bush ma tagħmel biċċa xogħol tajba protezzjoni pajjiżna Bon Bon, inti kienu dritt. Rajt clip minnu waving, u sibt dmugħ fl-għajnejn tiegħi. I xxejret lura fil-tv u qal addiju, aħna se miss you. Pajjiżna se jitilfu l-bniedem Godly aħħar huma qatt tara fil-kariga. Boy ma jiffaċċjaw ħarsa tiegħu bħall-anġlu meta mqabbla mal-devil huma gonna stabbiliti hemmhekk.
Queentut Ninsab ħerqan għall-mistoqsijiet tiegħek, jekk jogħġbok tkun diliġenti, ma jagħti l-ġlieda tajba. Huwa inti u tenaċità tiegħek u s-servizz għall-pajjiż tagħna li huwa l-kolla li jkollha lkoll flimkien.
Yep li jinsab fiha, u Bush wissiet magħna fl-2005 u l-2006 dwar dan mess u ħadd ma sema. u matul dak iż-żmien Obama kien imexxu dan minn "kariga komunità organizzazzjoni" tiegħu imsejħa acorn. Yep thats dan u għalhekk l-frodulenti ras apoints frodisti oħra kabinett tiegħu. Xogħol tajjeb, inti lħaqt l-rawnd sajjetti.
U lil Mark M.-President ma taħtarx-CEO ta 'Fannie Mae jew Freddy Mac. għalkemm huma eżentati mir-rekwiżiti ta 'l-att dwar Sigurtajiet u Kambju' l-1933, dawn huma regolati permezz tal-Uffiċċju ta 'Superviżjoni Intrapriża Federali tad-Djar tal-President Bush li ħatar James Lockhart għall-ras dik il-kariga, f'April tal-2006 twaqqaf mili kapijiet popli ma mibrum tiegħek tinsab.